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Marché industriel : amélioration de l’activité locative
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Le dernier rapport ‘Property Times’ de DTZ relatif au marché industriel en Belgique au cours du 2e trimestre 2010 est disponible. Il montre que l’activité locative sur les marchés industriels belges s’est améliorée avec une augmentation de 85 % du take-up entre le 1er et le 2e trimestre 2010 (de 137.000 à 255.000 m2). Malines se distingue puisque la ville enregistre la plus forte progression et le take-up le plus élevé (62.799 m2) devant Anvers (plus de 30.000 m2). Bruxelles affiche, quant à lui, ses meilleurs résultats depuis 2 ans (+ 364 % sur base trimestrielle) tandis que le take-up en Wallonie dépasse la moyenne sur 5 ans pour la 2e fois d’affilée. A noter qu’au cours du dernier trimestre, 6 marchés ont été conclus portant chacun sur plus de 10.000 m2 contre un seul au cours du 1er trimestre. Les ‘prime rents’ pour les bâtiments logistiques sont toujours compris entre 32 et 50 euros m2/an. Les loyers pour l’entreposage de 1er choix et les bâtiments polyvalents ont légèrement progressé : entre 36 et 60 euros/m2/an.
| 26/07/2010 | Michel Buckinx
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