Dit kwartaal haalde Montea een positief netto resultaat van EUR 1,22 miljoen, door de stijging van de waardering van de vastgoedportefeuille, terwijl de waarde van de financiële indekkingsinstrumenten daalde (met EUR 1,30 miljoen). Het laatste kwartaal van 2008 en heel 2009 werden gekenmerkt door een daling van de reële waarde van de vastgoedportefeuille als gevolg van de financiële crisis, economische recessie en lage activiteit op de investeringsmarkt. In het eerste kwartaal van 2010 is de reële waarde van de vastgoedportefeuille in België gestabiliseerd en met 2,1% gestegen in Frankrijk waardoor het bruto rendement, gedaald is van 8,48% naar 8,15%.

In december 2009 heeft Montea met Movianto een nieuwe huurovereenkomst van 9 jaar

afgesloten voor 7.747 m² geconditioneerde opslagruimte en 603 m² kantoorruimte op de site van Erembodegem. Montea heeft verder een huurovereenkomst van 9 jaar voor 571 m² kantoorruimte op deze site met CAD Service.